1985〜1995年築, 専有面積91.05㎡〜111.05㎡の平均販売価格
千葉県
29.7万円/㎡
前年比-7.2%
市川市
64.5万円/㎡
前年比+118.8%
ベルシェ市川プレサージュ
千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩18分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 101.05㎡の場合
相場
3,997万円
39.6万円/㎡
2,583
3,525
4,468
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,468万円
34.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルシェ市川プレサージュ
3,800万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 101.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,800万円 | 37.6万円 | 4階 | 101.05㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/08 | 3,800万円 | 36.3万円 | 4階 | 104.56㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 34.0万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/22 | 4,480万円 | 42.1万円 | 5階 | 106.29㎡ | 4LDK+WIC | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 3,800万円 | 37.6万円 | 101.05㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 3,990万円 | 45.7万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/01 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,699万円 | 29.1万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/16 | モアステージ市川 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 2,999万円 | 38.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | レジデンス行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%下落、市川市では118.8%上昇しています。